Immobilie in Göttingen und Umgebung verkaufen: Wir sind die verlässlichen Partnerinnen an Ihrer Seite

Trotz der guten Immobilienkonjunktur in Göttingen und der Region erfordert der Verkauf eines Objekts eine Reihe von Kenntnissen und Erfahrungen. Sicherlich möchten Sie für Ihr Eigentum einen guten Preis erzielen und es in gute Hände geben. Als langjährige Immobilienmaklerinnen für Göttingen sind wir von Baum Beyer Immobilien mit dem lokalen Immobilienmarkt bestens vertraut und garantieren einen effektiven Verkaufsprozess.

Wenn Sie uns - oder sich - fragen, warum Sie Baum Beyer Immobilien überhaupt engagieren sollten, dann haben wir drei eindeutige Antworten für Sie.

Mit einer erfahrenen Maklerin vermeiden Sie finanzielle Verluste

Mit Baum Beyer Immobilien sparen Sie viel Zeit

Verlassen Sie sich in Ihrem eigenen Interesse auf eine Expertin

Beim Verkauf einer Immobilie spricht auch der Gesetzgeber mit. Es gibt viele rechtliche Vorschriften, die Sie beachten müssen, um sich vor späteren Schadenersatzforderungen zu schützen. Schon das Exposé Ihrer Immobilie muss bestimmte Angaben zwingend enthalten. Ein fehlender Energieausweis darf als Ordnungswidrigkeit geahndet werden und der abschließende Kaufvertrag kann eine Reihe von juristischen Fallstricken bergen. Vertrauen Sie in Ihrem eigenen Interesse beim Immobilienverkauf auf die Kompetenz und Expertise von Baum Beyer Immobilien.  

TESTEN SIE UNS!

So verkaufen Sie mit uns zuverlässig Ihre Immobilie in Göttingen und Umgebung

Von der Zusammenstellung aller erforderlichen Verkaufsdokumente bis zur Schlüsselübergabe an Ihre Wunschkäufer. Wir von Baum Beyer Immobilien stehen Ihnen im gesamten Verkaufsprozess als vertrauensvolle Partnerinnen zur Seite. Wir übernehmen für Sie ein zielgruppengerechtes Marketing, realisieren auf Ihren Wunsch Besichtigungstermine Ihrer Immobilie und übernehmen nach Ihren Vorgaben eine Selektion potenzieller Käufer. Möglicherweise finden wir recht schnell in unserer breit aufgestellten Kundenkartei Interessenten, die perfekt zu Ihrer Immobilie passen. Selbstverständlich erledigen wir für Sie die Organisation und Durchführung von Besichtigungen und prüfen ernsthafte Kaufinteressenten auf ausreichende Bonität.

Eine vertrauensvolle Zusammenarbeit setzt Transparenz voraus

Warum sollte ich eine Immobilienmaklerin für den Verkauf einer Immobilie beauftragen?

Immobilien verkaufen beinhaltet mehr als nur Fotos schießen, auf einem der großen Portale bewerben und beim passenden Angebot zuschlagen. Es gibt viele Fallstricke. Bei der Preisfindung tendieren Verkäufer dazu, Ihrem Zuhause einen zu hohen Wert beizumessen und bleiben darauf sitzen. Noch problematischer wird es, wenn sie zu günstig inserieren und finanzielle Verluste drohen. Wir bewerten Ihre Immobile zu Beginn und sorgen für einen Verkauf zu einem realistischen Preis. Meist verschaffen sich Immobiliensuchende auf großen Portalen nur einen Überblick und kontaktieren letztendlich aber ein Maklerbüro, um seriöse und verlässliche Ansprechpartner zu finden, indem wir als Maklerinnen alle anfallenden Aufgaben übernehmen, sparen Sie als Eigentümer nicht nur Zeit, sondern wir sorgen zudem für die rechtliche Absicherung. Testen Sie uns!

Warum benötigt man beim Verkauf einer Immobilie ein professionelles Exposé?

Der Immobilienmarkt ist heutzutage hart umkämpft. Wer dort keine hochwertigen Fotos oder einen zielgruppenorientierten Beschreibungstext vorweisen kann, hat einen Wettbewerbsnachteil. Zwischen den zahlreichen Immobilienangeboten mit professionellen Exposés sticht man nicht hervor und wirkt unseriös. Am Ende bleibt man lange auf der Immobilie sitzen und muss finanzielle Einbußen hinnehmen. Es lohnt sich deshalb ein seriöses Maklerbüro zu beauftragen. Die motivierten Immobilienmaklerinnen haben die nötige Erfahrung, rücken das Objekt ins perfekte Licht und finden zahlungskräftige und kaufwillige Interessenten.

Kann die Immobilie auch diskret verkauft werden und welche Vorteile bietet das?

Statt öffentlich eine Anzeige zu schalten, können wir Ihre Immobilie auf Wunsch auch diskret vermitteln. Dabei nutzen wir unseren großen Kundenstamm. Nur passende Kandidaten, die bei uns ein konkretes Kaufinteresse hinterlegt haben, erhalten Informationen und Fotos.

Diese Art der Vermittlung bietet verschiedene Vorteile:

Schutz der Privatsphäre: Das Umfeld erfährt „nichts“ vom anstehenden Verkauf. Keine unerwünschten Personen klicken sich durch die Fotos Ihres Zuhauses.

Stabiler Marktwert: Ein Objekt, das über längere Zeit öffentlich angeboten wird, wirkt wie ein Ladenhüter. Die diskrete Vermittlung verhindert diesen Effekt und dem damit einhergehenden Wertverlust.

Hohe Anfragenqualität: Eine öffentlich angebotene Immobilie weckt viel, aber meist nur oberflächliches Interesse. Wird ein Objekt nur kaufwilligen Kandidaten angeboten, sinkt die Absprungrate.

Wann ist der beste Zeitpunkt für einen Immobilienverkauf?

Häufig benötigt man das nötige Glück, den passenden Käufer im passenden Moment zu finden. Dennoch gibt es einige Dinge, die man bei der Wahl des Verkaufszeitpunkts beachten sollte:

Frühe Planung: Faktoren wie Alter oder Familienplanung kündigen sich frühzeitig an und es sollte sich zeitnah um Makler und Unterlagen gekümmert werden.

Niedrige Zinsen: In Zeiten von niedrigen Fremdfinanzierungszinsen sind Interessenten spendabler und nutzen die Gelegenheit für große Investitionen.

Die richtige Jahreszeit: Immobiliensuchende bevorzugen einen Umzug während der warmen Monate. Viele Eigentümer veröffentlichen Ihre Angebote deshalb erst im Sommer. Trotzdem herrscht so im Winter ein geringerer Konkurrenzkampf und ein gutes Geschäft ist möglich.